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楼市“路人甲”,造了多少烟幕弹 图片

发布时间:2020-01-14 22:43:06 阅读: 来源:空调泵厂家

楼市“路人甲”,造了多少烟幕弹

杭州有个楼盘,去年12月刚刚开盘时就传出了认筹火爆的消息。今年楼市回暖后,该项目更是抢手,最近有个朋友想要买一套该楼盘的三房户型,被告知:已经没有房源了。

这则业内八卦,折射出一个隐形的职业:他们的身影出现在楼盘售楼处,冒充购房者进行看房、认筹等活动,制造房源紧俏的现象,帮助开发商抬高楼盘身价。这,被称作楼市“路人甲”产业。

5月的一天,早上8:30,方力和孙菲菲等四个人在古荡一起坐上特地来接他们的小轿车,风尘仆仆地赶往老余杭某楼盘的售楼处,9点是该楼盘认筹活动开始的时间。

按照约定,他们要去现场和其他购房者一起领号,并坐在场中等着,等轮到自己后,进入选房区假装“认筹”即可。方力不知道满场近百人的购房者中,有多少是像他们四个人一样,来充充场面的,他只关心结束之后中介公司给的辛苦费,按人头每人40元,然后大约到11点,认筹活动结束就打道回府。

两个小时里,四名同车而来的“路人甲”坐在场中相谈甚欢,吃着该楼盘精心准备的自助餐,台上还有主持人幽默风趣的即兴脱口秀,时间不知不觉地过去了。

方力,24岁,一家服务公司的人员。他向记者袒露:“其实做这个兼职,最开始是为了‘与人方便’。当时看到那些学生兼职做小蜜蜂,一天也拉不到一个看房的人,完不成任务就没有报酬,太可怜。后来就让他们开始做这个,慢慢地做得次数就多了起来。”

这样的周末兼职,轻松简单,“路人甲”们轻车熟路。最容易的就是充当看房客的“路人甲”了,半小时就能结束,认筹类的活动就时间长些。不过路人甲也不能频繁做,因为每个楼盘都有一套客户登记系统,一个楼盘最多只能做一次。

随后记者致电过去,电话另一头回应:“什么时候都可以,我们会有车来接你,就是青山湖的×××。只要去看一下就能回来。”对方自称属于中介公司,并告诉记者,要招看房“路人甲”的多是楼盘的置业顾问或“小蜜蜂”,目的是为了完成带看指标。对方说,这类需求很大,也有不少人应征,最少的时候一天能招到8个。

他所指的“小蜜蜂”,是开发商外聘派单拓客人员的昵称。这些小蜜蜂一天可以拿到约80元~120元的派单费。如果为售楼处带一个看房客户,则奖励50元~100元。如果该客户认筹,可以再拿到300元不等的奖励。但“小蜜蜂”一天派单下来,其实能真正拉到的购房客非常非常少,据业内人士反应,部分开发商会因为“小蜜蜂”没有带客去看房而索性不支付报酬。于是,继“小蜜蜂”之后,“路人甲”行业应运而生。

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