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房价涨得快还是降得快最终都是让百姓埋单

发布时间:2020-03-03 20:28:28 阅读: 来源:空调泵厂家

业主围攻开发商降价,这并不是个别现象。如在2008年9月,杭州就出现了万科的业主因为楼盘降价销售而打砸闹事,要求退房赔款。南京也有类似情况。

就业主围攻开发商降价销售,网上舆论几乎是全部一边倒支持开发商。出现舆论一边倒支持开发商,也算是一种正常现象:一是按照商业契约等规定,房价下跌导致经济损失,业主是难以得到赔偿的;二是老百姓希望开发商降价是主流,对围攻开发商降价,难以得到同情与支持。

尽管从法律和民意的角度,围攻降价销售得不到相应肯定、支持,但那些已经购房的业主特别是高价购房的业主,真的一点都不值得同情?已购房业主对开发商大幅度降价销售所造成的损失,真的就该独吞苦果,自作自受?其实,并不能完全这么认为,至少我们应该要体谅业主围攻降价销售的苦楚与心痛:很多人为了买套房子,几乎倾尽了家中的所有,甚至是几代人的心血。现在房价大幅下降,其财富瞬间大幅缩水,又有几人能做到毫无怨言?

已购房业主是否该独自承受房子降价销售的苦果,首先要看楼市多年来过快涨价是否合理。十多年来房价不合理地过快上涨,这应该是一种民意与共识。既然房价过快上涨不合理,购房者在处于弱势和迫不得已购房的情况下,本身就是受害者。从这点看,让购房者独自承担房价大幅下降的苦果,的确有其不合理的一面。从道理上来说,承担房价大幅下降给购房者所造成的损失的,应该是那制造房价不合理过快上涨的始作俑者。

从业主围攻降价销售和社会舆论要求房价下降情况看,房价过快上涨苦的是百姓,房价过快下降苦的也是百姓,只不过苦的对象不同,滋味不同罢了。

当然,那些投资炒房者,不在这个同情之列。问题是,有多少普通的老百姓有大笔的闲钱,投资炒房呢?

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